הטיפ
המשפטי
שאלה: ברשותי דירה יחידה בבאר שבע שקניתי לפני חצי שנה לא שלמתי מס משום
שהסכום 700000.
ברצוני לקנות דירה נוספת בסך 350000 האם אשלם מס על רכישה על קניה זו וכמה.
והאם מתי שאמכור את שני הדירות אשלם מיסים וכמה.
תשובה: מאחר והדירה הבאה שתרכשי כבר תהיה
דירה שניה ולא דירה יחידה את צפויה לשומת מס בשווי 8 % מהדירה החדשה, סך של 28,000
₪ לפי הנתונים שהצגת.
שאלה: הזמנו ריצוף בחנות ושילמנו 1000
ש"ח מקדמה ולאחר חודש ביטלנו את ההזמנה כיון שהקבלן החליט לקנות במקום אחר
כמובן שעדיין לא אספנו את הסחורה ובעל החנות לא מסכים להחזיר לנו את המקדמה בטענה
שעלה לו משאית להביא את הסחורה מהצפון למרכז.
האם על פי חוק מגיע לנו את הכסף בחזרה או
לא? נשמח מאוד אם תחזיר תשובה
תשובה: נראה שבנסיבות העניין שילמתם דמי
רצינות על מנת שיזמינו עבורכם ריצוף וביטלתם את ההזמנה ללא קשר לאיכות הריצוף הוא
התנהלות כולשהי שקשורה בחנות ואף לאחר יותר מ 14 ימים ולכן נראה שבדין עמד בעל
העסק על הותרת המקדמה בידיו.
שאלה: נחקרתי במשטרה לפני כמה שנים תחת אזהרה, מאז לא פנו אלי כלל ואני
רוצה לדעת מה עלה בגורל אותה החקירה והאם היא כבר נסגרה, איך ניתן לבדוק זאת ?
תשובה: ניתן לפנות עם תעודת זהות לכל תחנת משטרה (לאו דווקא התחנה בה
נחקרת) ולבקש תדפיס רישום פלילי. בתדפיס הרישום הפלילי ניתן לראות את החקירות שעדיין
נותרו פתוחות, וכן חקירות שנגנזו שלא בהעדר אשמה ובחמש השנים האחרונות לפחות.
עו"ד
נועם קוריס מייסד משרד נועם
קוריס
ושות' בשנת 2004. משרד עורכי דין נועם קוריס ושות' עוסק במשפט מסחרי מאז שנת 2004.
עו"ד נועם קוריס בעל תואר מסטר במשפט מאוניברסיטת בר אילן.
